Förslag till ny Detaljplan för del av Sunderbyn, Sunderbyn 1:19

Möjliggöra för bostäder på landsbyggden, KLF 2023/1166

Kommunstyrelsens arbetsutskott beslutade i april 2023 att ge stadsbyggnadsnämnden i uppdrag att upprätta förslag till ny detaljplan för Sunderbyn 1:19 (2023-04-24 §85). Fastigheten Sunderbyn 1:19 har tidigare använts som åkermark men på grund av försämrade odlingsförhållanden önskar markägaren att omvandla området till ett bostadsområde.

Planområdet ligger söder om väg 97, i höjd med Sunderby sjukhus, och omfattar cirka fem hektar. Berörda fastigheter är Sunderbyn 1:19 och Sunderbyn 67:3.

Syftet med detaljplanen är att möjliggöra småhusbebyggelse inom planområdet. Planen syftar även till att säkerställa en långsiktigt hållbar dagvattenhantering samt att säkerställa en skyddande vegetationsridå mot angränsande hästgård. Dessutom syftar detaljplanen till att främja utvecklingen av Sunderbyn.

Detaljplanen har bedöms inte medföra en betydande miljöpåverkan. Detaljplanens syfte avviker delvis från översiktsplanens intentioner för området. Detaljplanen handläggs därför med ett utökat planförfarande enligt plan- och bygglagen (2010:900). Detta innebär att berörda sakägare ges tillfälle att lämna synpunkter på detaljplanen under ett samråd och en granskning. Efter samrådet respektive granskning kommer inkomna synpunkter att sammanställas och besvaras i en samrådsredogörelse och i ett granskningsutlåtande. Detaljplanen antas sedan av kommunfullmäktige.