Karta som visar området för detaljplanen.

Förslag till ny detaljplan för del av Hertsön 11:1, mellanområdet

Planuppdraget syftar till att pröva förutsättningarna för verksamheter, tekniska anläggningar och tillhörande infrastruktur. Ärendenummer: KLF2024/1950

Det finns en stor efterfrågan på mark för näringslivet i Luleå och därmed ett behov av att planlägga mer mark. Det finns dessutom ett särskilt behov av mark för mindre verksamheter i direkt närhet till Luleå industripark.

Området ligger mellan Hertsövägen och Avaviksvägen och består i huvudsak av naturmark men även område för en mast och uppställningsplatser för båtar. Området är ca 4 ha stort och all mark är i kommunal ägo.

I översiktsplanen 2021 är området utpekat för befintlig tät struktur. Föreslagen detaljplan bedöms vara förenlig med översiktsplanens intentioner. I detaljplaneprogrammet för Hertsöheden föreslås områdes utvecklas för verksamheter för att bidra till tätheten och lokala arbetsplatser på Hertsön. Eftersom området är väl synligt från befintlig och framtida bebyggelse samt för de som färdas på Hertsövägen och Avaviksvägen så det viktigt att gestaltningen av verksamheterna samspelar med övrig bebyggelse. Föreslagen detaljplan bedöms vara förenlig med detaljplaneprogrammets intentioner.