Förslag till ny Detaljplan för del av Kallax, Kallax 17:1 m.fl.

Nya tomter för bostäder, KLF2023-1143

Detaljplanens huvudsakliga syfte är att möjliggöra för bostäder. Syftet är även att säkerställa gata, tekniska anläggningar samt kopplingar för gående till och från området.

Planområdet är beläget väster om Kallax by, cirka 10 kilometer från Luleå centrum. Området berör ett skogsområde som angränsar till befintlig bostadsbebyggelse. Planområdet är cirka 10,3 hektar och består av fastigheterna Kallax 17:1 och Kallax 5:27.

Planen ger plats för cirka 37 enbostadshus.

Detaljplanen handläggs med normalt planförfarande i enlighet med Plan- och bygglagen (2010:900), i den lydelse som gällde före ändringen genom SFS 2014:900. Planärendet startade 2014. Sedan dess har Plan- och bygglagens planförfarande reviderats, men eftersom denna planprocess påbörjades innan dess används det som benämns som normalt planförfarande. Normalt planförfarande används när planförslaget berör allmänna intressen.
Detta innebär att berörda sakägare ges tillfälle att lämna synpunkter på detaljplanen under ett samråd och på en granskningshandling. Efter samrådet respektive granskning kommer inkomna synpunkter att sammanställas och besvaras i en samrådsredogörelse och i ett granskningsutlåtande. Detaljplanen kommer att antas av kommunfullmäktige.

Här befinner vi oss i planprocessen

Detaljplanen har visats för samråd från 2025-12-01 till och med 2025-12-22. Nu sammanställs alla inkomna synpunkter. Kommunen kan ändra planförslaget baserat på synpunkterna eller förklara varför de inte har tagits med. Efter eventuella ändringar visas planförslaget igen för granskning.

Granskning av detaljplanen planeras under våren 2026.