Markanvisning Storheden Ektjärn
Luleå kommun erbjuder nu två attraktiva verksamhetstomter på Storheden (Ektjärn) till försäljning till företag som vill etablera eller expandera sin verksamhet i ett av regionens bästa lägen.
De två tomterna ligger strax norr om verksamhetsområdet Storheden på Ektjärnsvägen. Storheden är ett etablerat verksamhetsområde i Luleå med direkt anslutning till E4:an och väg 97 mellan Boden och Luleå samt närhet till järnvägen och kombiterminal. Tomterna har även närhet till Luleå centrum och till Luleå Hamn. Området passar företag inom industri, logistik, lager och andra verksamheter som behöver god infrastruktur och tillgänglighet.
Tomterna är inte avstyckade ännu men bedöms få en areal om cirka 2500 kvadratmeter respektive 2600 kvadratmeter.
Är ditt företag intresserat? Skicka in en intresseanmälan via formuläret nedan! Kommunen kommer utvärdera inkomna intresseanmälningar och förbehåller sig rätten att välja köpare till de två områdena.
Fördelar med att etablera sig på Storheden, Ektjärn
- Flexibilitet – Möjlighet att anpassa byggnation efter verksamhetens behov.
- Perfekt för logistik och industri – Direkt anslutning till E4:an, väg 97 och annan infrastruktur vilket ger effektiva transportvägar.
- Strategiskt läge – Närhet till både Luleå stad och Luleå Hamn och beläget i ett av Luleås hetaste verksamhetsområden där det är nära till andra företag inom handel, logistik och produktion.
- Färdig infrastruktur – Tomterna är byggklara och har tillgång till viktiga anslutningar. Här finns kommunalt vatten, avlopp, el och fiber.
Detaljplan
För området gäller en detaljplan, 2580-P2020/14. Enligt detaljplanen får området användas för verksamheter med begränsad omgivningspåverkan. Högsta byggnadsarea får vara 40 % av fastighetsarean och högsta byggnadshöjd får vara 10 meter. Byggnad ska placeras minst fyra meter från fastighetsgränsen.
Areal
- Markområde FF1- Cirka 2500 kvadratmeter
- Markområde FF2- Cirka 2600 kvadratmeter
Pris och kostnader
450 kr/kvadratmeter tomtarea.
Anslutningskostnader såsom anslutning till vatten- och avlopp, el, fiber etc. bekostas av köparen. Även lagfart, geotekniska undersökningar etc. bekostas av köparen.
Övrig information
Markområdena ligger vid en tidigare deponi där det har konstaterats föroreningar. Köparen ansvarar själv för att göra de undrerökningar som behövs innan köpet genomförs. Skog kommer att avverkas på fastigheten innan försäljning, i övrigt säljs den i befintligt skick.
Foto med inritade tomtgränser
12 november 2025 - Inbjudan till intresseanmälan publiceras
30 januari 2026 - Sista dag att göra intresseanmälan
Mars 2026 - Förslag till tilldelning, kommunen kontaktar de aktörer som erbjuds tomten
Kvartal 2, 2026 - Politiskt beslut om markanvisningsavtal
Markanvisningstiden kommer att vara cirka 10 månader. Under markanvisningstiden ska bygglov erhållits för den bebyggelse som beskrivits i intresseanmälan för att en försäljning av tomterna ska genomföras. Om företaget inte fått bygglov, så förfaller markanvisningsavtalet och området kan fördelas till annan intressent.
Om du har frågor om denna markanvisning har du möjlighet att ställa din fråga i formuläret nedan.
Din fråga och svar på den publiceras anonymt nedan under rubriken Frågor och svar.
Här publiceras frågor och svar kring denna markanvisning anonymt.
Finns det några byggnadskrav?
Tomterna är avsedda för industri, logistik och liknande verksamheter enligt gällande detaljplan. Kontakta oss för mer information om eventuella begränsningar. Luleå kommun kommer att villkora försäljningen med ett byggnadskrav inom överenskommen tid.
Kan man reservera en tomt?
Om flera företag är intresserade av samma tomt kommer Luleå kommun att ha vidare dialog med intressenterna innan beslut fattas.
Finns det möjlighet till arrende istället för köp?
I nuläget erbjuder kommunen försäljning av tomterna.
Skicka in din intresseanmälan genom att fylla i formuläret nedan och bifoga de efterfrågade handlingarna.
Gör din intresseanmälan senast den 30 januari 2026.
Efter att tiden för intresseanmälan gått ut kommer Luleå kommun att utvärdera alla intresseanmälningar som kommit in och upprätta markanvisningsavtal med de intressenter som kommunen anser lämpligast.
Markanvisningstiden kommer att vara cirka 10 månader. Under markanvisningstiden ska bygglov erhållits för den bebyggelse som beskrivits i intresseanmälan för att en försäljning av tomterna ska genomföras. Om företaget inte fått bygglov, så förfaller markanvisningsavtalet och området kan fördelas till annan intressent.
Webbformulär - Anmäla intresse för tomter på Storheden, Ektjärn
Vi ser fram emot din intresseanmälan och att hjälpa ditt företag att etablera sig på Storheden i Luleå.
Kontakt
Kontakt vid tekniska frågor
Sidan uppdaterades den 18 november 2025