Förslag till ny detaljplan för del av Verdandi 1 och del av Lövskatan 9:1

Undersöka möjligheterna till utökning av verksamhetsområde

Detaljplanens ärendenummer: KLF2025-924

Planarbetet har startat för att ta fram en ny detaljplan för Verdandi 1 och en del av Lövskatan 9:1. Syftet är att undersöka möjligheterna att använda området för industri och andra typer av verksamheter.

Området ligger inom ett område som pekas ut för verksamheter och industri i översiktsplanen Luleå 2040. Det finns redan en äldre detaljplan där delar av området är avsatta för industri och andra delar för park‑ och planteringsmark. En tidigare ansökan prövades 2023, men då fanns behov av att hålla marken som reserv. Det behovet finns inte längre.

Eftersom Svartövägen är av riksintresse behöver trafiken till området ledas via Bragegatan och Verdandi 1 för att inte påverka framkomlighet och trafiksäkerhet. Därför har Verdandi 1 en viktig roll för hur området kan nås.

Flera frågor behöver studeras vidare under planarbetet. Det gäller bland annat vilken typ av verksamhet som kan vara lämplig utan att orsaka störningar för omgivningen. Det krävs även en närmare utredning av natur‑ och rekreationsvärden, eftersom området intill består av skogs‑ och grönområden som används för friluftsliv och som är viktiga för växt‑ och djurliv. En tidigare markundersökning har visat förhöjda halter av zink i en provpunkt, vilket innebär att fler provtagningar behövs. Dessutom finns en ny VA‑ledning i området som måste säkerställas i planförslaget.

Här befinner vi oss i planprocessen

Planarbetet befinner sig i ett tidigt skede.

Handlingar

Kontakt

Vid funderingar eller synpunkter kring denna detaljplan är du välkommen att kontakta oss.