En situationsplan är en ritning som visar fastigheten (tomten), byggnaderna och omgivningen ovanifrån. Din situationsplan ska baseras på en karta, vilken typ av karta du behöver beror på vad du ska bygga.
Alla ny- och tillbyggnader ska vara måttsatta. Det betyder att mått för byggnadens alla sidor samt markhöjder och golvhöjd ska anges.
Nybyggnadskarta
Nybyggnadskartan visar fastighetens gränser, markhöjder, befintliga byggnader och anslutningspunkter för vatten och avlopp med mera. På nybyggnadskartan ska det du vill bygga ritas in. Information som framgår på nybyggnadskartan får inte täckas över eller tas bort.
Nybyggnadskarta krävs inom område med detaljplan vid nybyggnad av huvudbyggnad.
Du behöver inte en nybyggnadskarta om:
- huvudbyggnaden är mindre än 50 kvm
- det gäller en ersättningsbyggnad med likvärdig storlek som ska placeras på samma plats som den tidigare huvudbyggnaden
Här kan du läsa mer om nybyggnadskarta, vad det kostar och hur du beställer den:
Nybyggnadskarta - Luleå kommun (lulea.se)
Länk till annan webbplats.
Situationsplan
Om du inte behöver en nybyggnadskarta ska du lämna in en situationsplan.
Markera vilken byggnad/byggnader som ansökan avser, avstånd till fastighetsgräns, nya infarter och om något ska rivas.
Situationsplanen ska vara i lämplig skala så att man kan utläsa fastighetens gränser, till exempel i skala 1:400 eller 1:500.
Underlag till din situationsplan kan du beställa genom att kontakta Luleå kommuns kundcenter:
Här kan du se exempel på situationsplaner:
Situationsplan för bygglov och anmälan
Situationsplan för förhandsbesked Pdf, 120 kB.
Situationsplan för strandskyddsdispens (exempel kommer inom kort)
