Förslag till ny Detaljplan för del av Rutvik 3:16 m.fl. Bostäder

Utveckling av nya bostäder i Rutvik, KLF 2022/1123

Samhällsbyggnadsutskottet beslutade 2024-02-26 att ge kommunstyrelseförvaltningen i uppdrag att ta fram ett förslag till en ny detaljplan för området.

Detaljplanens huvudsakliga syfte är att möjliggöra för bostäder som kompletterar strukturen i Rutviks byakärna och anpassar den nya bebyggelsen till omgivningen. Syftet är även att säkerställa gata, tekniska anläggningar samt kopplingar för gående till och från området.

Området har närhet till förskola, skola, fotbollsplan med mera. Det består av två privatägda fastigheter, Rutvik 11:2 och 13:30, samt kommunens fastighet Rutvik 3:16. Större delen av området är inte planlagt sedan tidigare. Planområdet är ca 6 ha stort.

Detaljplanen möjliggör för en blandning av hustyperna radhus, kedjehus, parhus och friliggande villor tillsammans med enstaka lägre flerbostadshus. För att ta hänsyn till befintlig bebyggelse, topografin och omgivningen bevaras naturmark som skapar ett grönstråk mellan ny och befintlig bebyggelse. Planen ger plats för ett 50-tal bostäder.

Detaljplanen handläggs enligt plan- och bygglagens regler för standardförfarande. Detta innebär att berörda sakägare ges tillfälle att lämna synpunkter på detaljplanen under ett samråd och på en granskningshandling. Efter samrådet respektive granskning kommer inkomna synpunkter att sammanställas och besvaras i en samrådsredogörelse och i ett granskningsutlåtande.

Här befinner vi oss i planprocessen

Detaljplanen har visats för samråd från 25 mars – 15 april 2025. Nu sammanställs alla inkomna synpunkter. Kommunen kan ändra planförslaget baserat på synpunkterna eller förklara varför de inte har tagits med. Efter eventuella ändringar visas planförslaget igen för granskning.

Granskning av detaljplanen planeras under hösten 2025.