Bilden ovan visar planområdets avgräsning med röd linje

GRANSKNING: Förslag till ny Detaljplan för del av Centrum, Räven 20

Utökad byggrätt för centrumändamål, KLF 2023/1271

Kontor Detaljplan arbetar för närvarande med att ta fram en detaljplan för Räven 20. Planens huvudsakliga syfte är att pröva förutsättningarna för en ändamålsenlig markanvändning samt en på- och ombyggnad av befintlig byggnad på fastigheten Räven 20.

Idag används byggnaden för hotell, kontor och handel. Gällande detaljplan tillåter bostäder. Detaljplanen syftar därmed till att planlägga för både gällande och befintlig markanvändning i form av centrumverksamhet [C], kontor [K] samt bostäder [B].

Befintliga byggnader mot Storgatan och Skeppsbrogatan är 5 våningar. Planförslaget innebär att del av byggnaden mot Storgatan byggs på med en restaurangdel samt en takterrass. Planen möjliggör likaså för takterrass på befintlig byggnadsdel mot Skeppsbrogatan. På innergården mellan Storgatan och Skeppsbrogatan föreslås del av den nuvarande byggnaden i en våning byggas på med fyra våningar samt en innergård.

Den förslagna bebyggelsen bedöms var förenlig med översiktsplanen. Detaljplanen handläggs enlig plan- och bygglagens (PBL 2010:900) regler för standard planförfarande. Detta innebär att stadsbyggnadsnämnden kan anta planen sedan berörda sakägare har getts tillfälle att lämna synpunkter på detaljplanen under ett samråd och på en granskningshandling. Synpunkter kommer sammanställas och bifogas handlingarna under processen.

Här befinner vi oss i planprocessen

Detaljplanen har visats för samråd under tiden 2021-05-20 till och med 2021-06-23.

Planförslaget visas nu för Granskning från och med 2025-09-10 tom 2025-10-01 på följande platser

Luleå kommuns hemsida: lulea.se/planer
Stadshuset, våning 5, Rådstugatan 11, 972 38 Luleå

Har ni inte möjlighet att ta del av informationen via webbsidan eller i någon av lokalerna så kan vi skicka utskrift till er (kostnader för utskrift kan tillkomma). Hör i så fall av er via telefon eller mejl.

Synpunkter på detaljplanen skickas till:
Luleå kommun, Kommunstyrelseförvaltningen, Sektor Samhällsbyggnad & demokrati, Kontor Detaljplan, 971 85 Luleå.

Alternativt

E-post: detaljplan@lulea.se
Ange tydligt namn och adress i skrivelsen.
Senast 2025-10-01 vill vi ha din skrivelse.

OBS! Den som inte framfört skriftliga synpunkter senast 2025-10-01 kan förlora rätten att senare överklaga beslutet att anta detaljplanen.

Ange fullständigt namn och adress samt diarienummer KLF 2023/1271 i skrivelsen.