Karta som visar området för detaljplanen.

Förslag till ny Detaljplan för del av centrum, Hajen 7 och del av Innerstaden 2:1

Se över förutsättningarna för livsmedelsbutik och kontor. Ärendenummer: KLF2024/1853

Planens huvudsakliga syfte är att pröva förutsättningarna för en livsmedelsbutik och kontor. Planen syftar till att möjliggöra en tätare och mer stadsmässig bebyggelsestruktur som ska bidra till att Norra utvecklingsområdet blir en mer tätbebyggd och levande stadsdel med en ökad blandning av verksamheter och fler arbetsplatser.

Coop Norrbotten har inkommit med önskemål om ny detaljplan för fastigheten
Hajen 7 i syfte att uppföra en livsmedelsbutik. Detaljplanen prövar förutsättningarna för detaljhandel [H] och kontor [K] inom fastigheten Hajen 7. Inom kvartersmarken föreslås en högsta nockhöjd på 20 meter. Största byggnadsarea inom kvartersmarken föreslås vara 4300 kvadratmeter.

Utfartsförbud regleras längs delar av både Gammelstadsvägen och Robertsviksgatan och syftar till att säkerställa en trafiksäker trafikmiljö genom att begränsa möjligheten att anordna in- och utfarter mot Gammelstadsvägen och del av Robertsviksgatan.

Planförslaget innebär att Robertsviksgatan nuvarande sträckning behålls samtidigt som gatuområdet breddas in mot kvartersmark inom Hajen 7. Detta för att möjliggöra en ny gång- och cykelväg längst hela Robertsviksgatan.

Detaljplanen är i enlighet med Översiktsplan 2021 där området är en del av det Norra utvecklingsområdet som på sikt ska omvandlas till en tätbebyggd stadsdel med en blandning av bostäder och arbetsplatser.

Detaljplanen handläggs enligt plan- och bygglagens regler för standardförfarande och kommer att antas av kommunstyrelsen.

Här befinner vi oss i planprocessen

Detaljplanen är nu på Samråd. Planförslaget visas för information och synpunkter fr o m 2026-10-29 t o m 2026-11-19 i Stadshuset våning 5, Rådstugatan 11

Har ni inte möjlighet att ta del av informationen via webbsidan eller i utställningslokalerna så kan vi skicka handlingarna till er. Hör i så fall av er via telefon eller e-post.

Synpunkter på detaljplanen skickas till:
Luleå kommun
Kommunstyrelseförvaltningen
Sektor Samhällsbyggnad & demokrati
Kontor Detaljplan
971 85 Luleå.

E-post: detaljplan@lulea.se
Ange tydligt namn och adress i skrivelsen. Senast 2026-11-19 vill vi ha din skrivelse.