Förslag till ny Detaljplan för del av Centrum, Fjärilen 3

Möjliggöra för bostäder, KLF2023/1699

Kommunstyrelsens arbetsutskott beslutar att ge stadsbyggnadsnämnden i uppdrag att upprätta förslag till ny detaljplan för Fjärilen 3 (2022-06-07 § 162).

Detaljplanen syftar till att möjliggöra bostäder. Planområdet ligger på Oscarsvarv i sydvästra delen av centrumhalvön, korsningen Hornsgatan-Residensgatan. Planområdet är 822 m2 stort och ägs av Galären i Luleå AB.

Området är i gällande översiktsplan utpekat som tät struktur. Förslaget bedöms vara förenligt med Luleå kommuns översiktsplan (2021).

Här befinner vi oss i planprocessen

Planförslaget har visats för samråd mellan 26 september och 31 oktober 2025

Planförslaget har visats för granskning mellan 3 juni och 26 juni 2026

Planen befinner sig nu under bearbetning inför politiskt antagande.

Handlingar

Här kan du se hur planförslaget ser ut i 3D Länk till annan webbplats, öppnas i nytt fönster.

Granskningshandlingar

Plankarta pdf, 655.1 kB, öppnas i nytt fönster.
Planbeskrivning pdf, 5.5 MB, öppnas i nytt fönster.
Samrådsredogörelse pdf, 2.2 MB, öppnas i nytt fönster.

Utredningar

Bullerberäkning pdf, 1.4 MB.
Geoteknik, MUR pdf, 2.9 MB.
PM Dagvatten pdf, 1.5 MB.

Geoteknik, PM pdf, 425.4 kB.
PM Hållbarhet pdf, 1.2 MB.
PM Översiktlig miljöteknisk undersökning pdf, 2.7 MB.

Solstudie pdf, 10.7 MB.
Trafikbuller pdf, 273.5 kB.
Undersökning om betydande miljöpåverkan pdf, 312.8 kB.

Yttrande om undersökning betydande miljöpåverkan pdf, 69.3 kB.

Modellstudie pdf, 6.1 MB, öppnas i nytt fönster.

Samrådshandlingar

Plankarta pdf, 955.9 kB.
Planbeskrivning pdf, 6.3 MB.

Utredningar

Bullerberäkning pdf, 1.4 MB.
Geoteknik, MUR pdf, 2.9 MB.
PM Dagvatten pdf, 1.5 MB.

Geoteknik, PM pdf, 425.4 kB.
PM Hållbarhet pdf, 1.2 MB.
PM Översiktlig miljöteknisk undersökning pdf, 2.7 MB.

Solstudie pdf, 10.7 MB.
Trafikbuller pdf, 273.5 kB.
Undersökning om betydande miljöpåverkan pdf, 312.8 kB.

Yttrande om undersökning betydande miljöpåverkan pdf, 69.3 kB.

Kontakt